Exclusieve, in het groen gelegen villa

Deze exclusieve villa met bijzondere architectuur van Bruno Erpicum biedt u alle denkbare luxe en wooncomfort zowel binnen als buiten. Op en top genieten in de rustige tuin op een mooi zonnig terras.
De unieke ligging op de villawijk "Kloosterbos" in Hechtel-Eksel geeft een absoluut gevoel van rust maar door de A24 in de buurt is er toch een goede ontsluiting.

Riante woonruimtes en zeer mooie bureelruimte op het gelijkvloers
Via 2 imposante inkomdeuren komt u binnen in de inkomhal van de woning die ook voorzien is van een gastentoilet en vestiaireruimte. Een schitterende glaspartij biedt u direct een mooi zicht op de tuin. 
Vervolgens komt u in een riante leefruimte die voorzien is van een gasopenhaard en d.m.v. een schuifdeur af te schermen is van de eetkamer en de keuken.
Door de vele glaspartijen en de 3 grote schuiframen geniet u hier ook van een optimaal zicht op de tuin en veel lichtinval.
De luxueuze en ruime keuken is voorzien van een koelkast, design fornuis, oven, steamer, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.
Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het ruime en gedeeltelijk overdekte terras aan de voorkant. 
Ook is er een aparte bureelruimte met mooie parketvloer en vaste op maat gemaakte wandkasten. Hier kan u werken in alle rust en comfort.

Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
De mooie houten trap brengt u tot de royale overloop. Aan de rechterzijde geeft deze toegang tot een zeer ruime masterbedroom met prachtige open badkamer (voorzien van douche, lavabo en bad). Ook is er een ingerichte dressing aanwezig.
Deze ruimtes zijn op hun beurt ook weer volledig af te schermen d.m.v. een schuifdeur.
Aan de andere kant van de overloop zijn er twee slaapkamers die elk voorzien zijn van inbouwkasten en die elk toegang hebben tot de tweede badkamer, ingericht met douche, toilet en twee wastafels.
De overloop zelf is voorzien van een 2de bureel waar u ook weer in alle rust kan werken.

Leefkelder en ontspanningsruimte
Deze villa is onderkelderd en voorzien van een wasplaats met vaste wandkasten, een CV-ruimte, opbergruimte, koele berging en een grote speelkelder of hobbyruimte.
Door de glaspartijen en de schuiframen is deze kelder perfect bruikbaar als leefruimte.

Schitterend gelegen perceel
Deze villa is gelegen op een prachtig perceel met achteraan een klein bos. Het terrein is volledig omheind en afgesloten en er is de mogelijkheid om een dubbele carport te plaatsen.

Bijzonderheden
- Unieke architectuur;
- Domoticasysteem;
- Veel lichtinval;
- Weggewerkte zonnewering

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer, keuken, eetkamer en een bureelruimte;
Verdieping: overloop, masterbedroom met dressing en badkamer, twee kinderkamers met centrale badkamer;
Kelder: wasplaats, hobbyruimte, cv-ruimte, opbergkelder en een koele berging.

Woning
Villa
Zwaluwenlaan 11
3940
Hechtel-Eksel
Limburg
Ja
Bij akte
Open
2014
2
4 gevels
1
3
2 verdiepingen
3
Ja
18are 58ca
Woning
2AFD/HECHTEL
Sectie G
0487N4P0000
29m
60m
€849.000,00
€1.739,00
Ja
Woongebied
Nee
Nee
Nee
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Geinstalleerd
Ja
Natuursteen en parket
Ja
Ja
Ja
Aardgas
Individueel
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Zuid-West
2
1
500 meter
2000m